

Die Fakten auf einen Blick

AUS DER REIHE GEDACHT
In Sachsen bei Ansbach entsteht im Neubaugebiet Bergfeld III+IV ein Wohnensemble mit sechs modernen Reihenhäusern. Die Planung verfolgt einen klaren Ansatz: Es soll Wohnraum entstehen, der sich im Alltag bewährt, wirtschaftlich sinnvoll bleibt und gleichzeitig eine hochwertige Alternative zum klassischen Einfamilienhaus darstellt.
Das Projekt richtet sich an Menschen, die Wohneigentum in gut angebundener Lage realisieren möchten und dabei Wert auf eine durchdachte Grundrissgestaltung, eine solide Bauweise und eine klare architektonische Linie legen.
Auf dem rund 2.200 m² großen Grundstück entsteht eine Bebauung, die sich in Maßstab und Struktur in die bestehende Umgebung einfügt und ein stimmiges Gesamtbild bildet.

Überblick über die Reihenhäuser:
-
6 Reihenhäuser mit jeweils 4 Zimmern
-
ab ca. 132 m² Wohn - und Nutzfläche
-
Schlüsselfertiger Bau inkl. baubedingter Nebenkosten
-
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
-
Sitzfenster im Wohnbereich als architektonisches Highlight
-
Loggia im Obergeschoss
-
Massives Ziegelmauerwerk mit hervorragenden Dämmeigenschaften
-
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Architektur und Konzept
Die Architektur folgt einer modernen, klaren Formensprache. Durch versetzte Baukörper und gezielte Rücksprünge entsteht ein aufgelockertes Gesamtbild, das sich bewusst von klassischen Reihenhauszeilen abhebt. Die geplanten Flachdächer werden begrünt und tragen dazu bei, die Gebäude harmonisch in das Umfeld zu integrieren. Gleichzeitig entsteht ein zusätzlicher ökologischer Mehrwert für das gesamte Neubauprojekt in Sachsen bei Ansbach.
Die Häuser werden in massiver Bauweise errichtet und erfüllen moderne Anforderungen an energieeffizientes Wohnen.
Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Zusätzlich ist eine Photovoltaikanlage vorgesehen.
-
Elektrische Rollläden an allen Fenstern der Aufenthaltsräume
-
Netzwerkanschlüsse in allen Aufenthaltsräumen
-
Integrierte Garage sowie zusätzlicher Stellplatz
-
Betonzisterne gemäß Bebauungsplan
-
Mitgestaltung bei Ausstattung und Grundriss je nach Baufortschritt teilweise möglich
-
Für Eigennutzer und Kapitalanleger
-
Geplanter Baubeginn Sommer 2026


Fragen Sie uns - wir sind gerne für Sie da!
Kompetente Beratung - umfassende Informationen:
KEHRBERGER Immobilien GmbH
Ihre Ansprechpartnerin:
Aleksandra Marcelja
Lassen Sie sich jetzt beraten und reservieren Sie Ihre Wunscheinheit.
